Sítio para Venda, Gravataí / RS

Descrição do Imóvel

Descubra um verdadeiro refúgio no charmoso bairro El Cádiz, em Gravataí/RS, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Em meio a um terreno de 2.500 m², a construção de 80 m² acomoda com conforto um dormitório, banheiro social, sala e cozinha integrados, acrescida de área de serviço. O destaque fica por conta da piscina privativa, ideal para momentos de convívio e lazer sob o sol gaúcho. Acabamentos rústicos e a amplitude dos ambientes criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca equilíbrio entre o agito da cidade e a paz do campo.

A localização estratégica une tranquilidade e praticidade: a poucos minutos, encontram-se supermercados, bares e restaurantes que abastecem o dia a dia com conveniência e sabores locais. O bairro El Cádiz é reconhecido por sua infraestrutura em desenvolvimento, ruas arborizadas e vizinhança amigável, garantindo segurança e privacidade. Cada manhã é um convite para um café ao ar livre, enquanto o final de tarde se transforma em celebração de encontros com familiares e amigos, rodeados pelo canto dos pássaros e a brisa suave.

Não perca a oportunidade de transformar seu estilo de vida, conciliando charme rural e facilidades urbanas. Agende sua visita e venha sentir de perto a harmonia deste sítio singular. Sua nova história começa aqui: desfrute de dias memoráveis em um espaço que respira liberdade e encantamento.

Obs: 
✅ Farmácia: Não há grandes farmácias internas ao bairro Cadiz, mas várias redes farmacêuticas ficam próximas em bairros vizinhos ou no centro de Gravataí.
✅ Posto de saúde / UBS: A unidade de saúde mais próxima especializada em atendimento básico fica no Rincão da Madalena (USF Nova Conquista) e outras USFs ficam em bairros vizinhos; o UBS Centro é outra opção com serviço público de saúde. 
✅ Shopping no centro da cidade.

🏥 Hospitais próximos 1. Hospital Dom João Becker – principal hospital da cidade 📍 Localizado no Centro de Gravataí (Av. José Loureiro da Silva, 1561). É o hospital geral mais próximo e completo da sua região, com atendimento de urgência e emergência, internação, UTI, obstetrícia e exames.  🏥 Unidades de Pronto Atendimento (UPAs) Além do hospital, Gravataí também tem UPAs, que atendem casos de urgência e emergência sem necessidade de internação prolongada: 2. UPA 24h (Cohab C) – UPA na COHAB C 📍 Av. Dorival Cândido Luz de Oliveira, 2262–2302 (mais perto do bairro e provavelmente o mais rápido de alcançar de carro, cerca de 8–12 min, dependendo do trânsito).  Seguinte Boa opção para atendimento de urgência (não graves) fora do horário de postos de saúde. 3. UPA 24h - Unidade de Pronto Atendimento Dr. Moisés Eli Magrisso – UPA na Garibaldina 📍 RS-020, na região das Moradas do Vale. Também atende casos de urgência e emergência, mas costuma ficar um pouco mais distante do que a UPA da COHAB C.

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👨🏽‍🎓CRECI 080313F
 

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5189430911 Alex Sandro Campos da Conceição

Rua Esmeralda, 87
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